4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么'color: #ff0000; line-height: 24px;'>外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需(xū)要登记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登(dēng)记后外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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