今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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